Mai come durante la pandemia, abbiamo apprezzato le zone verdi delle nostre case.

A volte però, il giardino o il terrazzo non viene curato come dovrebbe perchè non sempre si ha a disposizione il budget necessario.

Per fortuna anche per quest’anno abbiamo a disposizione il Bonus Verde, ossia la detrazione fiscale del 36% che permette di riqualificare giardini, balconi e terrazzi.

Chi può richiedere il Bonus Verde 2021

Il Bonus Verde è una detrazione fiscale Irpef del 36% destinata alle spese per sistemare i giardini e gli spazi verdi di immobili per il solo uso abitativo.

Ogni persona fisica, anche se proprietaria di più case, può usufruire delle detrazioni per le spese sostenute su ciascun immobile di sua proprietà.

Inoltre, il Bonus Verde si può avere per gli interventi realizzati su parti comuni di edifici condominiali. I condomini riceveranno il rimborso solo se avranno contribuito economicamente all’esecuzione dei lavori e in base ai limiti della loro quota millesimale.

Nel caso di immobili adibiti promiscuamente all’esercizio di una professione o un’attività commerciale, l’agevolazione viene ridotta della metà.

Il limite massimo dell’importo detraibile, anche per i condomini, è di 5.000 € su cui verrà applicato il 36% del rimborso, quindi si potrà recuperare fino ad un massimo di 1.800 €.

L’agevolazione viene ripartita con quote costanti in 10 anni, a partire dall’anno in cui sono iniziate le spese.

I beneficiari del bonus possono essere:

– Proprietario dell’immobile
– Nudo proprietario
– Chi ha l’usufrutto
– Inquilino in affitto
– Persona che ha l’immobile in comodato
– Impresa
– Ente pubblico o privato che corrisponde l’Ires
– Case popolari
– Nel caso in cui l’immobile su cui sono stati realizzati i lavori viene venduto prima del termine della detrazione, la restante somma viene trasferita al nuovo acquirente, salvo accordi differenti.

I documenti e le spese che rientrano nel Bonus Verde

Le spese che rientrano nel Bonus Verde sono:

– Impianti di irrigazione
– Realizzazione pozzi
– Sistemazione a verde di aree scoperte private di edifici esistenti, unità immobiliari, pertinenze o recinzioni
– Grandi potature
– Riqualificazione prati
– Realizzazione di coperture a verde e di giardini pensili
– Piante e arbusti

Per poter ottenere il Bonus Verde bisogna presentare i seguenti documenti:

– Fatture o ricevute con codice fiscale del beneficiario della detrazione e la descrizione dell’intervento
– Documentazione dell’avvenuto pagamento delle spese
– Autocertificazione in cui si attesta che le spese non hanno superato il limite massimo previsto dalla detrazione